Zorunlu Deprem Genel Şartları
A- Sigorta Kapsamı
A.1 Sigortanın Kapsamı
587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname gereğince,
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde
mesken olarak inşa edilmiş binalar, bu binalar içinde yer
alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan
bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından
yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler zorunlu
deprem sigortasına tabidir.
Bu sigorta ile, depremin, yangın, infilak ve
yer kayması dahil, sigortalı binalarda doğrudan neden olacağı
maddi zararlar (temeller,ana duvarlar,bağımsız bölümleri ayıran
ortak duvarlar,tavan ve tabanlar ,merdivenler, sahanlıklar,koridorlar,
çatılar ve bacalarda meydana gelenler de dahil olmak üzere),
sigorta bedeline kadar Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından
teminat altına alınmıştır.
A.2 Sigorta Kapsamı
Dışında Kalan Binalar
2.1 Kamu kurum ve kuruluşlarına ait
binalar,
2.2 Köy yerleşim alanlarında yapılan
binalar,
2.3 Tamamı ticari veya sınai amaçla
kullanılan binalar,
2.4 27 Aralık 1999 tarihinden sonra
inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat
ruhsatı bulunmayan binalar.
A.3 Teminat Dışında
Kalan Haller
Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır:
3.1 Enkaz kaldırma masrafları, kar kaybı,
iş durması, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgah ve işyeri
masrafları, mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek
diğer bütün dolaylı zararlar,
3.2 Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri,
3.3 Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni
zararlar,
3.4 Manevi tazminat talepleri.
A.4 Sigorta Bedelinin
Tespiti
Sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen
meskenin yapı tarzı için Hazine Müsteşarlığınca yayımlanan
"Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı"nda belirlenen
metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün (veya
yaklaşık yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan tutar esas
alınır. Zorunlu deprem sigortası yapılan bir meskenin sigorta
bedeli, her halde "Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı"nda
belirlenen azami teminat tutarından çok olamaz.
A.5- Aşkın Sigorta
Sigorta bedeli, sigortalanan meskenin değerini
aşarsa, sigortanın bu değeri aşan kısmı geçersizdir. Cari
yıla ait fazla alınan prim sigorta ettirene gün esası üzerinden
iade edilir.
A.6- Muafiyet
Her bir hasarda, sigorta bedelinin %2'si oranında
tenzili muafiyet uygulanır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu
hasarın bu şekilde bulunan muafiyet miktarını aşan kısmından
sorumludur. Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik
dönem bir hasar sayılır.
A.7- Sigortanın Başlangıcı
ve Sonu
Bu sigorta sözleşmesinin süresi bir yıldır.Sigorta,
poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak yazılan günlerde,
aksi kararlaştırılmadıkça, Türkiye saati ile öğleyin saat
12.00'de başlar ve öğleyin saat 12.00'de sona erer.
B- Hasar ve Tazminat
B.1- Rizikonun Gerçekleşmesi
Halinde, Sigorta Ettirenin Yükümlülükleri
Sigorta ettiren, rizikonun gerçekleşmesi halinde,
aşağıdaki hususları yerine getirmekle yükümlüdür.
1.1 Rizikonun gerçekleştiğini öğrendiği
tarihten itibaren en geç onbeş işgünü içinde Doğal Afet Sigortaları
Kurumuna veya Kurum nam ve hesabına sözleşmeyi yapan sigorta
şirketine bildirimde bulunmak,
1.2 Doğal Afet Sigortaları Kurumu görevlilerinin
veya yetkili kıldığı kimselerin, hasara uğrayan binalara makul
amaçlarla ve uygun şekillerde girmesine ve zararı azaltmaya
yönelik girişimlerde bulunmasına izin vermek,
1.3 Doğal Afet Sigortaları Kurumunun
isteği üzerine zarar miktarıyla delilleri saptamaya, rücu
hakkının kullanılmasına yararlı ve sigorta ettiren için sağlanması
mümkün gerekli bilgi ve belgeleri, gecikmeksizin Doğal Afet
Sigortaları Kurumuna vermek,
1.4 Zararın tahmini miktarını belirtir
yazılı bir bildirimi, makul ve uygun bir süre içinde Doğal
Afet Sigortaları Kurumuna veya yetkili kıldığı kimselere vermek,
1.5 Sigortalı bina/yer üzerinde zorunlu
deprem sigortası dışında, deprem teminatı bulunan başkaca
sigorta sözleşmeleri varsa bunları Doğal Afet Sigortaları
Kurumuna bildirmek.
B.2- Hasarın Tesbiti
Bu sözleşme ile sigorta edilmiş binalarda meydana
gelen zararın nedeni, niteliği ve miktarı Doğal Afet Sigortaları
Kurumunun veya yetkili kıldığı kimselerin belirlemelerine
göre taraflar arasında yapılacak anlaşmayla tesbit edilir.
Taraflar zarar miktarında anlaşamadıkları takdirde,
zarar miktarının tayini, hakem-bilirkişilerce aşağıdaki esaslara
uyulmak suretiyle saptanır ve Doğal Afet Sigortaları Kurumundan
tazminat talep edilmesi veya Doğal Afet Sigortaları Kurumunun
dava edilmesi halinde zarar miktarıyla ilgili hakem-bilirkişi
raporu tazminatın saptanmasına esas teşkil eder. Şu kadar
ki, tek hakem-bilirkişi seçilmiş ise atandığı tarihten itibaren,
diğer hallerde ise üçüncü hakem-bilirkişinin seçilmesinden
itibaren en geç üç ay içerisinde ve her halükarda rizikonun
gerçekleştiği tarihten itibaren altı ay içinde raporun tebliğ
edilememesi halinde taraflar zarar miktarını her türlü delille
ispat edebilirler.
Taraflar, uyuşmazlığın çözümü için tek hakem-bilirkişi
seçiminde anlaşamadıkları takdirde, taraflardan her biri kendi
hakem-bilirkişisini seçer ve bu hususu noter aracılığı ile
diğer tarafa bildirir. Taraflarca seçilen hakem-bilirkişiler
ilk toplantı tarihinden itibaren yedi gün içerisinde ve incelemeye
geçmeden önce, bir üçüncü hakem-bilirkişi seçerler ve bunu
bir tutanakla saptarlar. Üçüncü hakem-bilirkişi, ancak taraflarca
seçilen hakem-bilirkişilerin anlaşamadıkları hususlarda, anlaşamadıkları
hadler içinde kalmak suretiyle, diğer hakem-bilirkişilerle
birlikte tek bir rapor halinde karar vermeye yetkilidir. Hakem-bilirkişi
raporu taraflara aynı zamanda tebliğ edilir.
Taraflardan herhangi biri, diğer tarafça yapılan
tebliğden itibaren 15 gün içinde hakem-bilirkişisini seçmez,
yahut taraflarca seçilen hakem-bilirkişiler üçüncü hakem bilirkişinin
seçimi konusunda yedi gün içinde anlaşamazlarsa, üçüncü hakem-bilirkişi
taraflardan birinin isteği üzerine hasar yerindeki ticaret
davalarına bakmaya yetkili mahkeme tarafından uzman kişiler
arasından seçilir.
Hakem-bilirkişilere, uzmanlıklarının yeterli
olmadığı nedeniyle itiraz olunabilir. Hakem-bilirkişinin kimliğinin
öğrenilmesinden sonra yedi gün içerisinde kullanılmayan itiraz
hakkı düşer.
Hakem-bilirkişi ölür, görevden çekilir veya
reddedilir ise, yerine aynı usule göre yenisi seçilir ve göreve
kalınan yerden devam olunur.
Hakem-bilirkişiler, zarar konusunun saptanması
konusunda gerekli görecekleri deliller ile sigortalı binanın
rizikonun gerçekleşmesi sırasındaki değerini saptamaya yarayacak
kayıt ve belgeleri isteyebilir ve hasar yerinde incelemede
bulunabilir.
Hakem-bilirkişilerin veya üçüncü hakem-bilirkişinin zarar
konusunda verecekleri karar kesindir, tarafları bağlar.
Taraflar kendi seçtikleri hakem-bilirkişilerin
ücret ve masraflarını öderler. Tek hakem-bilirkişinin veya
üçüncü hakem-bilirkişinin ücret ve masrafları taraflarca yarı
yarıya ödenir.
Zarar miktarının saptanması bu sözleşmede ve
mevzuatta mevcut hüküm ve şartları ve bunların ileri sürülmesini
etkilemez.
B.3- Tazminatın Hesabı
3.1 Sigorta tazminatının hesabında,
rizikonun gerçekleştiği yer ve tarihte, binanın piyasa rayiçlerine
göre bulunan yeni inşa bedeli esas alınır. Ancak sigorta tazminatı,
hiç bir durumda sigorta bedelinden fazla olamaz.
3.2 Doğal Afet Sigortaları Kurumu hasar
miktarına ilişkin belgelerin kendisine verilmesinden itibaren
mümkün olan en kısa süre içerisinde gerekli incelemeleri tamamlayıp
hasar ve tazminat miktarını tespit ederek sigortalıya bildirmek
zorundadır.
B.4- Tazminatın Ödenmesi
Tazminat miktarının yasa ve bu poliçe hükümlerine
göre tespit edilmesinden sonra Doğal Afet Sigortaları Kurumu,
sigorta bedelini aşmamak kaydıyla kesinleşmiş olan tazminat
miktarını en geç takip eden bir ay içerisinde hak sahibine
ödemek zorundadır.
B.5- Tazminat Hakkının
Eksilmesi veya Düşmesi
Binanın ve her bir bağımsız bölümün projeye
aykırı olarak ve taşıyıcı sistemi etkileyecek şekilde tadil
edilmesine veya zayıflatılmasına neden olan veya buna imkan
veren malik veya intifa hakkı sahibi, meydana gelen zararın
bu nedenle ortaya çıktığının veya arttığının tesbit edilmesi
durumunda bu tutar kadar tazminat alma hakkını kaybeder.
Sigorta ettirenin, sigorta süresi içinde sigortalı
meskende mevzuata aykırı değişiklik yapması halinde Doğal
Afet Sigortaları Kurumu sözleşmeyi fesh edebilir.
B.6- Hasar ve Tazminatın
Sonuçları
6.1 Doğal Afet Sigortaları Kurumu, yaptığı
tazminat ödemesi tutarınca hukuken sigortalının yerine geçer
ve sigortalının zarardan dolayı üçüncü şahıslara karşı dava
hakkı varsa bu hak, tazmin ettiği bedel nisbetinde Doğal Afet
Sigortaları Kurumuna intikal eder.
6.2 Deprem sonucu tam hasar meydana
geldiği takdirde, tazminatın ödenmesi ile birlikte sigorta
teminatı sona erer. Kısmi hasar halinde, sigorta bedeli, rizikonun
gerçekleştiği tarihten itibaren, ödenen tazminat tutarı kadar
eksilir.
Sigorta bedelinin eksildiği hallerde, hasarlı
binanın, hasardan bir gün önceki haline getirildiği tarihten
itibaren başlamak
üzere, gün esası ile prim alınmak suretiyle sigorta bedeli
yükseltilir.
C- Çeşitli Hükümler
C.1- Sigorta Ücretinin Ödenmesi, Doğal Afet Sigortaları
Kurumunun Sorumluluğunun Başlaması ve Sona Ermesi
Sigorta primi her türlü vergi, resim ve harçtan
muaftır.
Sigorta priminin tamamı, sözleşme yapılır yapılmaz
poliçenin teslimi karşılığında peşinen ve nakden ödenir. Sigorta
priminin tamamı, poliçenin teslimine rağmen ödenmemiş ise
Doğal Afet Sigortaları Kurumunun sorumluluğu başlamaz. Bu
şart poliçenin ön yüzüne yazılır. Sigorta primi alacakları,
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
hükümlerine göre tahsil edilir.
Malikler veya varsa intifa hakkı sahipleri,sigorta
sözleşmelerini her yıl yenilemek zorundadır. Sigorta sözleşmesinin
yenilenmemesi durumunda Doğal Afet Sigortaları Kurumunun sorumluluğu
sona erer.
Bu sigorta sözleşmesi Doğal Afet Sigortaları
Kurumu nam ve hesabına zorunlu deprem sigorta sözleşmesi yapmak
üzere aracı sıfatıyla yetkili kılınan sigorta şirketi tarafından
yapılmıştır.
C.2- Sigorta Ettirenin
Beyan Yükümlülüğü ve İptaller
Doğal Afet Sigortaları Kurumu bu sigorta sözleşmesini,
sigorta ettirenin, rizikonun gerçek durumunu bildiren beyanına
dayanarak yapmıştır.
Sigorta ettirenin beyanının gerçeğe aykırı
veya eksik olması halinde Doğal Afet Sigortaları Kurumunun
sözleşmeyi daha ağır şartlarla yapmasını gerektirecek durumlarda,
Doğal Afet Sigortaları Kurumu veya aracı kılınan ilgili sigorta
şirketi durumu öğrendiği andan itibaren 15 gün içerisinde
prim farkının ödenmesi hususunu sigorta ettirene ihtar ile
prim farkını talep ve tahsil eder. Prim farkının süresinde
istenilmemesi halinde fesih hakkı düşer.
Gerçeğe aykırı beyan hali, zararı doğuran olayın
meydana gelmesinden sonra öğrenilmişse, Doğal Afet Sigortaları
Kurumu,bu zarardan dolayı ödenmiş ve ödenecek tazminatın;
a. Gerçeğe aykırı beyan, kasden yapılmış
olması halinde tamamı için,
b. Kasıt olmaması halinde ise, ödenecek
tazminatın, alınan prim ile alınması gereken prim arasındaki
oran kadar dışında kalan miktarı için,
sigorta ettirene rücu edebilir.
Aynı yer için birden fazla zorunlu deprem sigortası
yaptırılmış olduğunun ya da A.2 maddesi uyarınca sigorta kapsamı
dışında kalan bir yere yanlışlıkla zorunlu deprem sigortası
poliçesi düzenlendiğinin sigorta ettiren tarafından belgelendirilmesi
durumunda, zorunlu deprem sigortası sözleşmesi, başlangıcından
itibaren iptal edilir ve primin tamamı sigorta ettirene iade
edilir.
Diğer taraftan,sigorta sözleşmesinin yürürlükte
olduğu süre içerisinde, sigorta konusu yerin A.1 maddesi kapsamındaki
durumlar dışında kalan bir nedenle ortadan kalkması ya da
sigortalı yerin sigorta kapsamı dışına çıkması hallerinde,
bu durumun sigorta ettiren tarafından belgelendirilmesi kaydıyla,
sigorta sözleşmesi, bildirimde bulunulan tarihten itibaren
geçerli olmak üzere iptal edilir. Bu durumda, sözleşmenin
iptal tarihi ile başlangıcındaki bitiş tarihi arasındaki süreye
isabet eden prim tutarı sigorta ettirene gün esası üzerinden
iade edilir.
C.3- Birden Çok Sigorta
Aynı bina/bağımsız bölüm için birden çok zorunlu
deprem sigortası yaptırılamaz. Ancak,zorunlu deprem sigortası
yapılan bağımsız bölüm veya binanın değeri zorunlu deprem
sigortası ile belirlenen sigorta bedeli tutarının üzerinde
ise, bu tutarın üzerindeki kısım için,zorunlu deprem sigortasının
yapılmış olması kaydıyla, sigorta şirketleri tarafından ihtiyari
deprem sigortası yapılabilir.
C.4- Menfaat Sahibinin
Değişmesi
Sözleşme süresi içinde, menfaat sahibinin değişmesi
halinde, sigortanın hükmü yeni menfaat sahibi ile devam eder.
Bu durumda yeni menfaat sahibi,sigortaya ait devir zeyilnamesini
yaptırmak ve satış işleminin tamamlanabilmesi için zeyilnameyi
ilgili tapu müdürlüğüne ibraz etmekle yükümlüdür.Bunun dışındaki
hallerde ise, sigorta ettiren ve sigortanın varlığını öğrenen
yeni menfaat sahibi, durumu 15 gün içerisinde sözleşmeye aracılık
yapan sigorta şirketine bildirmekle yükümlüdür.
C.5- Tebliğ ve İhbarlar
Sigorta ettirenin bildirimleri, Doğal Afet
Sigortaları Kurumu adına sözleşmeye aracılık yapan sigorta
şirketine noter kanalıyla veya taahhütlü mektupla yapılır.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu veya adına yetkili
kıldığı sigorta şirketinin bildirimleri de sigorta ettirenin
poliçede gösterilen
adresine veya bu adres değişmişse, son bildirilen adresine
aynı şekilde yapılır.
Taraflara imza karşılığı elden verilen mektup
veya telgrafla yapılan bildirimler de taahhütlü mektup hükmündedir.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yapılan
fesih ihbarı, postaya veya notere verildiği tarihten itibaren
hüküm ifade eder.
C.6- Yetkili Mahkeme
Bu sigorta sözleşmesinden doğan anlaşmazlıklar
nedeniyle Doğal Afet Sigortaları Kurumu aleyhine açılacak
davalarda yetkili mahkeme, Doğal Afet Sigortaları Kurumunun
bulunduğu veya rizikonun gerçekleştiği yerde, Doğal Afet Sigortaları
Kurumu tarafından açılacak davalarda ise, davalının ikametgahının
bulunduğu yerde, ticaret davalarına bakmakla görevli mahkemelerdir.
C.7- Zaman Aşımı
Sigorta sözleşmesinden doğan bütün talepler,
iki yılda zaman aşımına uğrar.
C.8- Yürürlük
Bu genel şartlar 27 Eylül 2000 tarihinde yürürlüğe
girer.
|
